1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+15.6%
神戸市中央区
38.7万円/㎡
前年比+4.6%
甲南メゾン三宮
兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
/ 神戸三宮駅 徒歩9分
1979年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 49.52㎡の場合
相場
2,023万円
40.8万円/㎡
959
1,668
2,377
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,377万円
33.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月25日
甲南メゾン三宮
1,780万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 49.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 35.9万円 | 7階 | 49.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 2,080万円 | 35.3万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,180万円 | 37.0万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,280万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,880万円 | 48.9万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,880万円 | 53.7万円 | 6階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,180万円 | 27.8万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅7分 | 1,590万円 | 32.8万円 | 48.46㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/17 | コーポヤマモト 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅2分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.58㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,398万円 | 28.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,760万円 | 31.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,648万円 | 43.4万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/08 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 35.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.6%上昇、神戸市中央区では4.6%上昇しています。
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